【伴南５丁目の家：売却済】
セントラルシティこころの中古戸建。
本日より販売を始めました！
築12年、山根木材の注文住宅です♪
■基本情報
| 価格 | － 万円 ※1 ※2 |
|---|---|
| 物件所在地 | 広島市安佐南区伴南5丁目57番10号 |
| 建物面積／土地面積 | 113.05㎡(34.19坪)／185.98㎡(56.25坪) |
| 交通 | 広島電鉄「こころ団地西」バス停 徒歩4分 |
| 前面道路 | 南、幅員6ｍ |
| 駐車場 | 3台（車種による） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 電気／水道／ガス | 中国電力／公営水道・公共下水／都市ガス |
| 構造 | 木造瓦葺き２階建て |
| 建築時期 | 2010年7月 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 取引態様 | 売主 ※3 |
※1 2030年7月までの山根木材の延長保証付き
※2 住宅ローン減税対象
※3 売主につき、仲介手数料不要
■間取り
３LDK＋S LDK19帖 和室4.7帖 洋室7帖 洋室9.8帖 WIC
耐震等級2＋長期優良住宅
玄関にシューズインクローク、スタディコーナーを設けたリビング階段（間仕切りあり）。
キッチン・洗面脱衣室・浴室が一直線、2Way動線で家事効率UP!!
主寝室にウォークインクローゼット
2階洋室ABは仕切って4LDKとしても使えます♪
■室内の様子
南向き、日当たりのよい室内。
LDK19帖、和室4.7帖
い草の畳と無垢のフローリングがつながる和室とLDK。
リビングとつながるウッドデッキ、サンルームもあります♪
給湯設備はエコキュート、トイレは1階2階とも改装済。
その他の設備機器はクリーニング済。
クロスは部分的に新しく張り替えています。
2020年に10年点検済。
外壁塗装・防蟻工事済。
入居後のメンテナンスも承りますので、安心してお住まいいただけます。
■周辺施設
こころ第四公園、徒歩1分。
広島市立伴南小学校、徒歩12分。
お買物はフレスポへ、徒歩12分。
こころ第四公園
コープ（生協）、ウォンツ、西松屋、小柴クリーニング、セリア（100円ショップ）、イトウゴフク、サンキューカット、エフデンタルクリニックが併設されています。
食事処は、すし辰、讃岐屋、尾道浪漫珈琲。こころ・やのファミリークリニックがあります。
基本情報、部屋の写真や周辺情報など、SUUMOページもご覧ください。
マイリスト登録・いいねをしてチェックしてください♪
（お申込みをいただきましたので掲載を中止しました）
資料のご請求、現地をご見学になりたい方は お気軽にお問合せください。
山根木材の中古住宅 STOCKHOME（ストックホーム）
Tel :082-250-8777（9:00-17:00）
E-mail：y-renovation@yamane-m.co.jp
