【旭の家②：都心部の庭付き一戸建て】

国道２号線、広大病院から程近い南区旭町。
八丁堀まで車でおよそ10分の距離にあります。

これからリノベーションを行う「旭の家」。今日は工事前の様子をご紹介します。

利便性の高い都心部にありながら、２台分の駐車場とお庭のある邸宅。

1995年に山根木材の設計施工で建てた家です。

建物は延べ床40.5坪の２階建てで、１階と２階それぞれに水回りを設けた二世帯住宅。

中に入ると、玄関の正面にリビングのある間取り。
右側の壁の向こう側にキッチン・ダイニングが設けられています。

幅広のシステムキッチン。とても綺麗に使用されています。

キッチンには東側出窓がありますが、調理や食事する空間としてはもう少し採光が欲しいところです。

リビングの奥には付け書院風の出窓のある和室。
南に面していて、掃き出しの障子を開けるとお庭が愉しめます。

２階には二世帯用としてキッチン・シャワールーム・洗面室などが別途設けられています。

二世帯住宅としてはコンパクトな建物ですが、

通常１グリッド910㎜角（尺モジュール）で取られる間取りが1000㎜角（メーターモジュール）で取られており、

廊下幅などにもゆとりがあるためあまり窮屈さを感じません。

インスペクションや床下調査・耐震診断を経てリノベーションプランを検討し終えると、

いよいよリノベーションに取り掛かります。

今回はどんな空間に生まれ変わるでしょうか。
 
 
 
旭の家③：二世帯住宅からのリノベーション
 
 
旭の家①：査定のご相談をいただきました。
 
 
 
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