【旭園の土地：売却済】
「旭園の家」の庭として使われていた土地を住宅用地として販売します。
旭園は、広島市佐伯区のJR・広電五日市の南側に位置する利便性の高い平地エリア。
東向き。朝の光がたっぷり入ります。
現状の駐車スペースには デミオ（全長390cm 全幅169cm）2台を並列で停められます。
前面道路は 交通量が少なくとても静か。
区画図／現状の駐車スペースと階段を除いた面積は
約19坪です。
所在地
| 価格 | 成約済 |
|---|---|
| 物件所在地 | 広島県広島市佐伯区旭園9-6 |
| 土地面積 | 99.19㎡(30.01坪) |
| 交通 | ＪＲ山陽本線 五日市駅・広電 五日市駅・広電バス 五日市南 より徒歩３分 |
| 前面道路 | 東向き、幅員3.9ｍ ※6cmセットバック要、建築基準法43条１項但書許可要 |
| 駐車場 | 2台（車種による） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／160% |
| 電気／ガス／水道 | 中国電力／都市ガス／公営水道・公共下水 |
| 建築条件 | なし |
| 引き渡し | 即引渡し可 |
| 取引態様 | 売主 |
[土地の特徴]
◆日当たりがよく、閑静な住宅地
◆五日市駅徒歩5分＆駅まで平坦
◆JR・広電2沿線利用可。広島駅まで16分と快適なアクセス環境
◆24Hスーパー・郵便局・銀行徒歩圏内
◆保育園まで500m、1.8km圏内には子育て・教育環境が整備
◆家族連れに人気の みずとりの浜公園まで950m
◆建築条件なし
[ご参考の建築プラン例]
3LDK 81.14㎡(24.5坪) 価格1641.3万円
参考のための一例です。
お客様のご要望に沿ったプランをご提案します。
◆山根木材は「耐震等級３」＋ 「長期優良住宅」が標準。
◆広島県産材、JAS認定・AQ認証の構造材を使用。
創業107年の山根木材は、広島で累積1万棟を超える建築実績。
自社で構造設計事務所・プレカット工場を備える山根木材だからできる高品質の家づくりを、自由設計でご提案します。
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[お問合せ先]
山根木材リノベーション(株)
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山根木材の中古住宅 STOCKHOME（ストックホーム）
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