【三宅の家:売却済】
ブルーグレー色の壁紙
木+アイアン スチール 真鍮
インダストリアルな要素をプラスした内装。
山根木材で買取り後、防蟻・リノベーション工事を行いました。
設計から内装・照明までをコーディネート♪
■基本情報
価格 | - 万円 ※1 |
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物件所在地 | 広島市佐伯区三宅3丁目 |
建物面積/土地面積 | 96.05㎡(29.05坪)/114.48㎡(34.63坪) |
交通 | 広電バス「三宅」バス停 徒歩2分 広電「楽々園」電停 徒歩20分 |
前面道路 | 私道 西側、幅員約6.1m、接道約7.5m |
駐車場 | 1台 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
電気/水道/ガス | 中国電力/公営水道・公共下水/プロパンガス |
構造 | 木造瓦葺き2階建 |
建築時期 | 1989年9月 |
改装時期 | 2022年1月 |
引渡し時期 | 即引渡し可 |
取引態様 | 売主 ※2 |
※1 住宅ローン減税対象
※2 売主につき、仲介手数料不要
■プラン
4LDK LDK14帖 主寝室6.7帖 洋室①6帖 洋室②6帖 洋室③4.9帖
3面採光のLDK、風通りのよい対面キッチン
リビングからつながるウッドデッキ・物干しスペース
1階に主寝室、書斎スペース付き
全居室、廊下に収納
■間取り
室内は階段を残し、1階2階とも大がかりに改装。
建具は引戸を採用して スムーズな生活動線を確保。
水廻りの設備機器は 新品に取替え。
(お申込みをいただきましたので掲載を中止しました)
1階
主寝室、物干しスペース、1階で生活ができる機能的なレイアウトです。
2階
トイレ付き。
洋室①東の窓から海と島々が望めます♪
どのお部屋も日当たり良好◎
■リノベーション工事後
![重厚感のある玄関ドアは新品。土間のタイルも貼り替えました。カメラ付インターホン。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0398_-e1644729428122.jpg)
重厚感のある玄関ドアは新品。土間のタイルも貼り替えました。カメラ付インターホン。
![鏡付き、大容量の玄関収納♪ 階段には手すりを取り付けました。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0470_-e1644729481837.jpg)
鏡付き、大容量の玄関収納♪ 階段には手すりを取り付けました。
![人工大理石カウンターの対面キッチン。 背面は冷蔵庫、家電収納、カップボードスペースです。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_4682_-e1659682562639.jpg)
人工大理石カウンターの対面キッチン。
背面は冷蔵庫、家電収納、カップボードスペースです。
![キッチンは、2口IH、食器洗い乾燥機、浄水器カートリッジ対応水栓。 壁はホーロ―でマグネット対応、お掃除しやすいです♪](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_4689_-e1659683122829.jpg)
キッチンは、2口IH、食器洗い乾燥機、浄水器カートリッジ対応水栓。
壁はホーロ―でマグネット対応、お掃除しやすいです♪
![リビングからつながるウッドデッキ。洗濯物が干せます♪東向き。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0747-e1646092862362.jpg)
リビングからつながるウッドデッキ。洗濯物が干せます♪東向き。
![LDK14帖/3面採光、照明器具・カーテンレース付き](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_4623_-e1659682717769.jpg)
LDK14帖/3面採光、照明器具・カーテンレース付き
リビングにはエアコン(新品)も取付けました♪
![主寝室6.7帖/収納もたっぷり、奥行のある布団も、ロングコートもかけられます♪](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_4697_-e1659682807679.jpg)
主寝室6.7帖/収納もたっぷり、奥行のある布団も、ロングコートもかけられます♪
![(駐車場横)主寝室6.7帖/書斎スペースと収納付き♪](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0847_-e1646093053811.jpg)
(駐車場横)主寝室6.7帖/書斎スペースと収納付き♪
![(駐車場横)主寝室6.7帖/書斎スペースと収納付き♪](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0881_-e1646093314646.jpg)
(駐車場横)主寝室6.7帖/書斎スペースと収納付き♪
![1階トイレ/ウォシュレット一体型便器。アイアン×ブルーグレーでコーディネートしたかっこいい内装です♪](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0530_-e1644731522487.jpg)
1階トイレ/ウォシュレット一体型便器。アイアン×ブルーグレーでコーディネートしたかっこいい内装です♪
![洗面脱衣室/三面鏡、引出しタイプの洗面化粧台。 水栓は掃除やしやすく、カウンター付きで使いやすいです。 窓があり換気もできます♪](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0501_-e1644731535884.jpg)
洗面脱衣室/三面鏡、引出しタイプの洗面化粧台。
水栓は掃除やしやすく、カウンター付きで使いやすいです。
窓があり換気もできます♪
![ユニットバス1616サイズ。窓付き、追焚き、暖房換気乾燥機付き。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0505_-e1644731549352.jpg)
ユニットバス1616サイズ。窓付き、追焚き、暖房換気乾燥機付き。
![廊下/階段下には収納付き。 カーペットやきゃたつなどの長物も納められます。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0472_-e1644732503489.jpg)
廊下/階段下には収納付き。
カーペットやきゃたつなどの長物も納められます。
![2階踊り場](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0427_-e1644732555872.jpg)
2階踊り場
![2階洋室①4.9帖/2面採光](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0410_-e1644732672537.jpg)
2階洋室①4.9帖/2面採光
![洋室①からの眺望](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8391_-e1644732985497.jpg)
洋室①からの眺望
![2階洋室②6帖/ベランダ付き](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0440_-e1644732963771.jpg)
2階洋室②6帖/ベランダ付き
![2階洋室③6帖/二面採光、収納付き](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_0441_-e1644733075319.jpg)
2階洋室③6帖/二面採光、収納付き
築33年、生活動線・収納・内装にこだわりました。
外装は最低限の改修にとどめています。
入居後のメンテナンスも承りますので、安心してお住まいいただけます。
■周辺環境
広島市佐伯区、JR五日市駅よりバスで所要時間約17分。
広電、三宅バス停から現地まで徒歩2分。
![三宅第一公園、集会所まで徒歩4分。](https://www.renovation-hiroshima.co.jp/wp-content/uploads/2022/02/IMG_8536-e1644733689848.jpg)
三宅第一公園、集会所まで徒歩4分。
お買物は、ユアーズ佐方店、車で2分。
あい保育園三宅、徒歩7分。
広島市立五日市観音小学校、徒歩9分。
広島市立五日市観音中学校、徒歩14分。
教育施設が近く、子育てファミリーにおすすめです。
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(お申し込みをいただきましたので、掲載を中止しました)
リノベーションに興味のある方、現地をご見学になりたい方はお気軽にお問合せください!
山根木材の中古住宅 STOCKHOME(ストックホーム)
Tel :082-250-8777 (9:00-17:30)
E-mail:y-renovation@yamane-m.co.jp